Maison Savenay 143.99 m2

€346 000 ** dont 4.85% TTC d'honoraires
143.99 m²
6 pièce(s)
5 Chambre(s)
C
Maison familiale avec de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle et d'un coin salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant, une véranda ainsi qu'un double garage.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable.

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Trignac...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €346 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Johanna DENIAUD
Votre conseillère
Johanna DENIAUD
Appeler
VIVRE ICI - Pontchâteau
VIVRE ICI Pontchâteau
+33 2 28 54 35 02
zi la hirtais - rue du commandant charbonnier,
44160 PONTCHATEAU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44260
  • Ville
    SAVENAY
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1491 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.99 m2
  • Surface séjour
    12.29 m2
  • Surface terrain
    1777 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Surface de référence
    144

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Pontchâteau | Raison sociale : ACTIVA IMMOBILIER | Adresse siège social : zi la hirtais - rue du commandant charbonnier - 44160 PONTCHATEAU | Siret : 50082593000026 | RCS : SAINT-NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85500825930 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fonds de commerce |
Carte T : CPI 4402 2017 000 018 561 | Date de délivrance : 2017-02-23 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28506TRA242 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 194000€ | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 02 Rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 24/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Contacter l'agence

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.
Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI contact@vivreici.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »