8 photos

MAISON CENTRE LANDEMONT 6 CHAMBRES

€150 000 ** dont 7.14% TTC d'honoraires

120 m²

8 pièce(s)

6 Chambre(s)

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette maison de 120 m², à fort potentiel, située dans le centre de la commune.
Sur deux niveaux, elle vous propose:
Au RDC: une entrée, une pièce de vie de 35 m² (avec conduit de cheminée) , une chambre avec point d'eau , 1 WC ainsi qu'un garage attenant à la maison.
Au 1e étage, le palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Cette maison construite en 1968 demandera des travaux de rénovation (salle d'eau, cuisine, peinture, isolation).
Ouvertures mixtes (PVC et bois), chauffage fioul, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de 387 m².
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre écoute pour répondre à vos questions ou pour vous accompagner dans votre projet.

** €150 000 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Honoraires de l'agence

Votre conseiller

Denis RENAUD

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VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer

+33 2 40 33 35 00

4 place de L'Eglise - La Chapelle Basse Mer,

44450 DIVATTE SUR LOIRE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49270
Ville
OREE D ANJOU
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
387 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
06/09/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
410 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
416 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
131 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5380 EUR

Bilan energétiques

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