• Exclusif
8 photos

Maison Saint Brevin Les Pins

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
87 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
E
Dans un quartier calme, maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec une grande cuisine ouverte donnant sur jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc et une salle de bains ainsi qu'une autre grande pièce faisant office de séjour mais transformable en deux chambres.
Le bien dispose également d'un garage avec un comble aménagé en chambre et d'une petite dépendance.
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Franck WATTIEZ
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Franck WATTIEZ
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VIVRE ICI - Saint-Brevin-les-Pins
VIVRE ICI Saint Brevin les Pins
+33 2 40 27 21 58
8 rue de Pornic,
44250 Saint-Brevin-les-Pins
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44250
  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Secteur
    La Fouilleuse
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    924 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    456 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Saint-Brevin-les-Pins | Raison sociale : BARITEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 rue de Pornic - 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Siret : 82346713900015 | RCS : SAINT-NAZAIRE - NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR94823467139 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 778 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2016-12-14 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 | Carte G : CPI 4402 2016 000 015 098 | Date de délivrance : 2025-11-27 | Lieu de délivrance : 35 Rue du Général de Gaulle 44600 SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 280 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 Allée Rose Dieng Kuntz 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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