Maison Le Croisic 8 pièce(s) 130 m2

€566 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
130 m²
8 pièce(s)
6 Chambre(s)
F
PORT LIN à seulement 5 minutes à pied de la gare sncf,

ce bel ensemble immobilier se compose d'une maison ancienne comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée, quatre chambres et deux salles de douche; puis un second logement indépendant dessert une pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle de douche et un balcon. A ceci s'ajoutent un grand garage, une cave et un jardin clos de murs, le tout à seulement 180m de la mer, au calme, sans vis à vis, venez découvrir ce petit havre de paix...

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
** €566 800 honoraires inclus | €545 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Coline LAURENT
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Coline LAURENT
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VIVRE ICI - Le Croisic
VIVRE ICI Le Croisic
+33 2 40 23 09 09
15 quai de la Petite Chambre,
44490 LE CROISIC

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    566800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    268 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    4

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
  • Surface de référence
    81.2

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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  1 pièce(s)
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Le Croisic | Raison sociale : FK IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 quai de la Petite Chambre - 44490 LE CROISIC | Siret : 83023607100015 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR37830236071 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10000€ | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI4402 2017 000 021 171 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120608V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340000€ | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes | Adresse du site : WWW.ANMCONSO.COM | Date d'obtention du label : 13/04/2023

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