• Exclusif
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  4. Maison
  5. Référence 688

15 minutes sud Saumur, pavillon récent de plain-pied

€199 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
86.23 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
C
EXCLUSIF à MONTREUIL-BELLAY, pavillon de 2014 en parfait état comprenant: entrée avec grand placard donnant sur un séjour double avec cuisine américaine aménagée, grande arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douche, wc. Garage attenant de 29m2, chalet de jardin. Joli jardin paysager de 700m2. Produit rare. Pour plus de détails, contactez Delphine HAMON, 6 63 75 45 14, agent commercial RSAC 484 703 129
** €199 500 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires de l'agence
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Delphine HAMON
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Delphine HAMON
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VIVRE ICI - Les Sorinières
VIVRE ICI Les Sorinières
+33 2 28 00 44 68
6-8 rue du Général de Gaulle,
44840 LES SORINIERES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49260
  • Ville
    MONTREUIL BELLAY
  • Distance Voie Express
    0.2 Km
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.23 m2
  • Surface séjour
    41.33 m2
  • Surface terrain
    797 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    88

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Les Sorinières | Raison sociale : STALIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 6-8 rue du Général de Gaulle - 44840 LES SORINIERES | Siret : 99988826600015 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR47999888266 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7500€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4901 2026 000 000 009 | Date de délivrance : 2026-03-31 | Lieu de délivrance : 11 Av. de la constitution 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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