Plain pied centre Ste Luce 130 m² 5 pièces

NOUVEAUTE VIVRE ICI-
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, particulièrement lumineuse, idéalement située à proximité du centre-bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le très calme et recherché quartier des Fleurs.

Dès les premiers pas, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son environnement privilégié. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement d'un quotidien confortable et agréable. Les commerces, les écoles, les transports ainsi que les services de santé sont accessibles à pied, vous permettant de laisser facilement la voiture au garage. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Nantes, puisque la maison se situe véritablement aux portes de la ville.

La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes équipées de placards, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

Une grande arrière-cuisine aménagée et équipée vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable véranda, qui constitue une pièce supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène ainsi qu'un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous découvrirez un superbe terrain arboré de 717 m², entièrement clos et parfaitement préservé. Véritable écrin de verdure, ce jardin offre de nombreux espaces pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre au calme.

Le terrain dispose également de l'eau des maraîchers, avec un système d'arrosage automatique, ce qui constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un garage carrelé et aménagé, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un portail automatique permettant de sécuriser facilement l'accès à la propriété.

Enfin, cette maison offre un très beau potentiel d'évolution. L'espace situé au-dessus du garage représente environ 36 m² de surface utile et peut être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant selon vos envies. Un grenier aménageable vient également compléter les possibilités offertes par la maison.

Cette propriété réunit ainsi tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur : un emplacement recherché, un environnement calme, une maison lumineuse et fonctionnelle, un magnifique jardin arboré et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une maison rare sur le secteur, dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !

** €545 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur