Coup de coeur
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CANCLAUX - Rare ! Maison familiale au coeur du quartier Canclaux, réception parquet cheminée sur terrasse et jardin clos arboré et paysagé. Cuisine aménagée, arrière cuisine. Aux étages 5 chambres possibilité 6. Cave à vin, sous sol chaufferie. Dépendance d'environ 110 M² dont un appartement d'amis d'environ 50 m². Piscine chauffée, local technique, garage double. Parcelle clos de murs sans vis à vis d'environ 720 m² exposée Sud/Ouest.
MANDRET Françoise
MANDRET Françoise
Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
Pierres & Caractère - Nantes Canclaux
9 rue Lamoricière, 44100 Nantes

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Code postal
    44100
  • Pays
    France
  • Secteur
    NANTES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    1019200 EUR
  • Prix au m2
    3774 EUR
  • Taxe Foncière
    2516 EUR
  • Coût Energie
    4261 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface estimée
    230 m2 environ
  • Surface Utile
    280 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    726 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Chantenay

  • Densité de population :
    3 102 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    18 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    38 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    28 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    7,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,8 tous les 100m
  • Médecins :
    2140 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Pierres & Caractère - Nantes Canclaux | Raison sociale : CABINET DE CHAMPSAVIN | Adresse siège social : 9 rue Lamoricière - 44100 Nantes | Siret : 34790230600039 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR25347902306 | Forme juridique : EURL | Capital social : 50000 €uros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 4401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 2018-01-11 | Lieu de délivrance : QUAI ERNEST RENAUD 44 NANTES NANTES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Carte G : CPI 34401 2017 000 022 170 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI NANTES ST NAZAIRE | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 22532 R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie PARIS | Montant de la garantie financière : 360000 €uros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante