Exclusivite
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LES SORINIERES HYPER CENTRE?

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Son prix : 368 000 euros, stationnements inclus (prix promoteur, seuls les frais de notaires s'y ajoutent)

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PAUL Olivier
PAUL Olivier
Vivre Ici - Vertou
Vivre Ici - Vertou
5 rue du 11 Novembre 1918, 44120 VERTOU

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    44840
  • Ville
    LES SORINIERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Distance Voie Express
    1.3 Km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Régime Fiscal Location
    PINEL

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1150 EUR

Intérieur

  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78.23 m2
  • Surface terrain
    52.82 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    En sous-sol avec accès sécurisé par porte automatique électrique
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Appartement neuf de 3 pièces situé dans la Résidence Saint Ex de Rezé au sud de Nantes, destiné à un projet à vocation résidentielle, disponible au second trimestre 2020, à partir de 215000€. La nouvelle résidence Saint Ex est en cours de construction dans l'écoquartier de la Jaguère. Situé dans un cadre boisé et paysager, le long du ruisseau de la Jaguère, le quartier inspire calme et convivialité. Dans cet environnement tout est conçu pour garantir une qualité de vie optimale. Ainsi, la voiture n'y est pas indispensable grâce à l'accès immédiat aux commerces et aux principaux services nécessaire au quotidien. Les habitants bénéficient également de la proximité des établissements scolaires et des lignes de bus. L'architecture contemporaine de la résidence, dotée de lignes douces et élégantes se fond habillement dans l'environnement. Les façades au ton clair sont longées de balcons ornés de garde-corps en acier galvanisé et de panneaux à lame de bois. Une partie est en avancée afin d'élargir l'espace pour de vastes terrasses. Les appartements sont fonctionnels, bien pensés et privilégient la lumière ainsi que l'espace pour offrir le meilleur confort. La résidence se compose de 3 immeubles de 4 étages qui se déclinent en appartements du studio au 4 pièces. Elle dispose également d'un parking au sous-sol de chaque bâtiment avec des emplacements de stationnement. Pour la sérénité des résidents, la résidence est équipé d'un système de visiophonie. Par ailleurs, pour un confort au quotidien, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz qui équipe chaque appartement. Afin de maîtriser les dépenses énergétiques, le dispositif d'isolation thermique et phonique est 20 % plus performant par rapport aux normes de la RT 2012. Dispositif : programme neuf réservé à l'accession pour habiter à Rezé Prix Promoteur : 211500€ Disponibilité du bien : nous consulter
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Vertou | Raison sociale : SARL 11 Immobilier | Adresse siège social : 5 rue du 11 Novembre 1918 - 44120 VERTOU | Siret : 79015650900024 | RCS : NANTES B | Numero TVA Intracommunautaire : FR29790156509 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 034 876 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante