Appartement Pornic 4 Pièce(s) 118.46m²

Réf : 2102-3

44210 PORNIC

953 600 € **

4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
118.46 m²

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PORNIC CENTRE - PROGRAMME NEUF - Belles prestations et ascenseur - Sur le Vieux Port et face à la Gare. Original appartement de type 4 en duplex bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Port et Ria, 118 m² habitables comprenant au 1er niveau une entrée desservant 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Au 2ème niveau, desservi par son ascenseur intérieur, vaste pièce de vie déplafonnée de 33 m2 traversante donnant sur 2 belles terrasses, un wc. Garage individuel. Livraison septembre 2023. GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI PORNIC.

** 953 600 € honoraires inclus | 909 926 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Vivre Ici - Pornic

16 rue Général De Gaulle, 44210 PORNIC

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44210
Ville
PORNIC
Secteur
VIEUX PORT
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Vieux Port, Ria et Gare
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.1 Km
Distance Train
0.1 km
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
1 min

Aspects financiers

Prix
953600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
118.46 m2
Surface séjour
33.7 m2
Surface terrasse
27.4 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Description Programme

Nom du programme
KHEOPS
Nombre Batiments
1
Nombre Lots
6
Date de Livraison
4ème trimestre 2023
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence Principale

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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