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RARE SUR LE MARCHE ! Chez VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER

Situé au coeur de la ville dans une rue très calme à proximité des écoles et du bord de Loire, immeuble sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : trois appartements à rénover comprenant :
-pour le premier : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche, avec WC
-pour le second : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC,
-pour le troisième : trois pièces à rénover complètement et une pièce d'eau

Au premier étage : deux appartements comprenant
-pour le premier : une entrée desservant un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC
-pour le second : une entrée desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC

Au dernier étage: des combles

Magnifique parcelle de plus de 1000m² comprenant actuellement trois jardins, un et un local commun.

OPPORTUNITE A SAISIR TRES TRES VITE !
CONTACT : David BURBAN 06.75.63.66.82
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BURBAN David
BURBAN David
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44560
  • Ville
    PAIMBOEUF
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    1153 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    459 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2439 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2439€ et 3300€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante