Immeuble Nantes 2 appartements - ROND POINT DE PARIS 1/7
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Immeuble Nantes 2 appartements - ROND POINT DE PARIS

€283 000 ** dont 5.20% TTC d'honoraires
86.45 m²
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
F
EXCLUSIVITE VIVRE ICI JULES VERNE - ARNAUD FAY IMMOBILIER
ROND POINT DE PARIS

Venez découvrir cet immeuble à proximité immédiate du Rond-Point de Paris et de Blanche de Castille comprenant 2 appartements.

En RDC, un appartement T2 de 33 m² comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.
Un jardin à jouissance privative complète celui-ci.

A l'étage, un appartement T2 de 53 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et un grenier.
** €283 000 honoraires inclus | €269 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur
Honoraires de l'agence
Honoraires de l'agence
Maël THOMAS
Votre conseiller
Maël THOMAS
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VIVRE ICI - Nantes Jules Verne
VIVRE ICI Nantes Jules Verne
+33 2 40 84 10 10
95 boulevard Jules Verne,
44300 Nantes
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Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Rond point de Paris
  • Situation
    Proche services
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1537 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.45 m2
  • Surface loi Carrez
    86.45 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1737

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    424 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Bilan energétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Nantes Jules Verne | Raison sociale : ARNAUD FAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 95 boulevard Jules Verne - 44300 Nantes | Siret : 80054742400021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78800547424 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4401 2016 000 009 437 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46535 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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