Immobilier Bords De Sevre

Maison Reze 10 pièce(s) 240 m2
748 800 € dont 4% TTC d'honoraires
44400 REZE
EXCLUSIVITE ! EXCEPTIONNEL ENTRE SAINT-PAUL ET LES BORDS DE SEVRE !! MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE A quelques minutes des balades de SEVRE et à proximité de NANTES, des commerces, écoles et des transports - Tramway PONT ROUSSEAU à 8 mn à pied. Venez découvrir cette grande maison familiale des années 1960 qui vous offre une belle surface habitable d'environ 240 m² sur 2 niveaux. Quelle belle maison lumineuse et agréable à vivre dans un environnement calme et verdoyant ! Rénovée avec goût par ses propriétaires, ses nombreux atouts vous séduiront : volume, espace, cachet, exposition, confort, jardin, piscine, garage... quelques finitions sont à prévoir. Elle vous propose au rez-de chaussée, une charmante entrée, 1 belle chambre, un bureau, puis sur le jardin, 3 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un hall spacieux vous accueille et dessert la partie vie d'un côté et la partie nuit de l'autre. Vous découvrirez le salon/séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pour une surface d'environ 55 m² donnant accès à une agréable terrasse bien exposée. S'ajoute sur ce niveau, côté jardin, un dégagement avec placard, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc. Un beau jardin boisé de cèdres et d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, kiwi, noisetier..) avec sa terrasse et sa piscine finiront par vous séduire totalement pour des moments privilégiés en famille ou entre amis !! En complément, vous disposez d'un grand garage d'environ 35 m² et d'une cave, très utile pour le rangement et le stockage. Avec autant d'espace à vivre, une partie du rez-de-chaussée peut s'envisager comme un appartement T3 loué avec son entrée indépendante sur le côté de la maison qui vous permettra d'avoir des revenus locatifs intéressants. BIEN RARE A LA VENTE, SOYEZ REACTIFS !! LES PLUS : - QUARTIER PRISE - VOLUME - JARDIN - REVENUS LOCATIFS Les diagnostics sont en cours.