Maison Coueron

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ COUERON BOURG ! Venez découvrir cette superbe maison en pierre d'environ 150m² habitables à rénover sur une parcelle de 721m² ! La maison possède en l'état un salon-séjour de 60m² exposé sud, deux belles chambres de 16 et 21m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle d'eau, WC et un garage. Points forts : Maison de caractère, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz de 2014, grenier aménageable (Environ 15m² habitables), garage, belle parcelle avec exposition sud, proche bourg. Création de réseaux et viabilisation à prévoir. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE COUERON ! Dans le village de l'Erdurière, maison mitoyenne à rénover composée d'une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une buanderie. A l'étage, un vaste grenier à aménager. Une surface totale possible d'environ 220m². Excellente situation au calme et beau potentiel sur une parcelle d'environ 500 m² ! Prévoir un budget de travaux important, tous les postes sont concernés (viabilisation, agencement, assainissement etc ...) VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10

EXCLUSIVITE MAISON A COUERON ! Dans le village de l'Erdurière, maison mitoyenne à rénover, pièces à redistribuer au rez-de-chaussée qui est aujourd'hui composé d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce de 36m². A l'étage, un vaste grenier à aménager. Une surface totale possible d'environ 140/150m². Excellente situation au calme et beau potentiel sur une parcelle d'environ 500 m² ! Prévoir un budget de travaux important, tous les postes sont concernés (viabilisation, agencement, assainissement etc ...) VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI ! Maison à usage d'habitation sur trois niveaux : comprenant Au rez de jardin : Deux chambres, une salle de bains et douche, un wc. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon/séjour. Enfin , un escalier desservant une vaste chambre de 20m2 environ et une salle d'eau avec WC. Sur une parcelle d'environ 200 m2. Abri de jardin de 12m2

EXCLUSIVITE SUR COUERON ! Venez découvrir cette maison familiale d'environ 214m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50m², un salon, deux chambres de 14m2 et de 16m2, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. A l'étage, un palier avec balcon desservant trois belles chambres dont une avec grand dressing, un débarras, une salle de bains et des wc. Le tout sur une parcelle d'env. 2525m² avec terrasse bois et un abri de jardin. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVEAUTÉ CHEZ VIVRE ICI ! Venez découvrir cette maison en pierre à rénover dans un cadre idéal sur une parcelle de 2700m². Ce bien est composé de deux chambres, un salon, une cuisine, un WC et une salle de bains. Les + : un garage de 40m², grenier aménageable, pompe à chaleur, huisserie pvc double vitrage. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI ! Venez découvrir cette maison COUP DE COEUR de 119m² au goût du jour. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec espace mezzanine et salle d'eau privative, un W.C indépendant, un salon-séjour lumineux et agréable à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur plusieurs terrasses offrant donc de multiples expositions. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec W.C. Un garage avec portail motorisé ainsi qu'un spacieux grenier isolé complètent ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 344m². LES PLUS : Bourg à 6 min en voiture , École maternelle à 10min à pied, Collège et Lycée à 15min à pied, Emplacement idéal et calme en impasse, bus à 800m (71), stationnements pour plusieurs véhicules, vue dégagée et agréable grenier exploitable... Un coup de coeur à visiter sans tarder...

VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11 NOUVEAUTE VIVRE ICI SUR COUERON - LA CHABOSSIERE En plein coeur du bourg de la Chabossière, venez découvrir cette maison ossature bois de 98m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, des WC et un garage. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Proximité des transports et des écoles. Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 40 40 44 11

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - COUERON BOURG Venez découvrir cet ensemble immobilier de 3 appartements avec locataires en place situé sur une parcelle de 373m². Il se compose au rez-de-chaussée de deux appartements de type 2 de 39 et 44m² et à l'étage, un appartement de type 3 de 72m². Chaque logement a une entrée indépendante ainsi que ses propres compteurs d'eau et d'électricité. T2 de 39m² : Loué 470€ + 35€ de charges. T2 de 44m² : Loué 461€ + 30€ de charges. T3 de 72m² : Loué 604€ + 35€ de charges. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

COUERON LA CHABOSSIERE ! Dans son impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale entretenue avec vie de plain pied se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois chambres et une salle de bains rénovée avec toilettes. Une dépendance d'environs 60m² à rénover ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de plus de 700m² clos et arborée avec un puits. Proche toutes commodités ! Une visite s'impose ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10