Maison Coueron

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUERON BOURG ! Situé au calme, venez vite découvrir ce plain pied exposé sud sans aucun travaux a prévoir sur une parcelle de 667m². Cette maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un salon-séjour d'environ 30m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante avec possibilité de l'ouvrir, un dégagement desservant trois chambres, des WC indépendants, une salle d'eau, un garage motorisé de 22m² avec coin buanderie ainsi qu'une véranda isolée de plus de 45m². A l'extérieur, un abri en fond de parcelle avec cave enterrée. Accès par le garage d'une 4ème chambre et d'un un grenier isolé. Les + : Chaudière gaz de 2021, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique de 2020. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

COUERON LA CHABOSSIERE ! Dans son impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale entretenue avec vie de plain pied se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois chambres et une salle de bains rénovée avec toilettes. Une dépendance d'environ 60m² à rénover ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de plus de 700m² clos et arborée avec un puits. Proche toutes commodités ! Une visite s'impose ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUERON BOURG ! Située au calme et à proximité des commodités, venez vite découvrir cette maison familiale de 2018 de plus de 125m² habitables composée d'une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 40m² exposé plein sud, une suite parentale en vie de plain-pied ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès a des W.C indépendants. A l'étage, un palier desservant une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec W.C ainsi qu'un bureau. Le tout sur une parcelle lumineuse de plus de 530m². Les + : Maison récente avec dommage ouvrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, carport et atelier. BIEN RARE - Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE VIVRE ICI GUERIN IMMOBLILIER ! Venez découvrir cette belle maison en pierre atypique située en campagne composée au rez-de-chaussée de deux pièces à vivre dont une avec cuisine récente aménagée et équipée. A l'étage, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), 2 WC, un couloir desservant trois autres chambres avec chacune une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec sauna. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Les plus : Beaucoup de charme, électricité et chauffage de 2016, radiateurs thermostatiques/domotique, puits raccordé aux WC + arrosage automatique du jardin. Possibilité de créer 2 habitations. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

CHEZ VIVRE ICI Sur COUERON BOURG ! Laissez-vous séduire par cette habitation aux belles prestations et aux volumes fonctionnels, le tout dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi que des W.C séparés avec placard A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des W.C indépendants. Le tout sur un terrain clos avec une exposition SUD OUEST et une terrasse avec store-banne électrique. Les + : Volets motorisés, ballon thermodynamique, atelier, places de stationnement et carport, aucun travaux à prévoir, proche des transports et écoles, conduit existant. BIEN RARE - Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

COUERON CHABOSSIERE ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine et familiale d'environ 191m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 39m² donnant sur une terrasse bois orientée sud-ouest, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage attenant de 26m². A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards dont 2 avec un balcon commun, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), WC séparés et une chambre avec placards de 22m² pouvant servir de salle de jeux. Le tout sur une parcelle d'env. 650m² avec terrasse bois, store banne et un abri de jardin. Combles non aménageables (stockage). Faire vite ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

COUERON ! Dans le village de l'Erdurière, maison mitoyenne à rénover, pièces à redistribuer au rez-de-chaussée qui est aujourd'hui composé d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce de 36m². Une surface totale possible d'environ 140/150m². Excellente situation au calme et beau potentiel sur une parcelle d'environ 936m² ! Prévoir un budget de travaux important, tous les postes sont concernés (agencement, etc ...) VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02.72.74.90.10

A l'entrée de la Chabossière , à 2 min des commerces et des écoles ,venez découvrir cette maison a rénové avec un gros potentiel , un jardin de 999m² vue sur le Château de la pâtissière. Vous découvrirez la variété des paysages Coueronais tels que les bords de la Loire , la coulée verte de Drillet et les abords du Lac de Beaulieu. Vous profiterez d'une maison de plain pied non mitoyenne. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 36m² donnant sur la terrasse de 21m², d'une cuisine aménagée, 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage attenant de 22m². Les Plus : -Parcelle de terrain rare sur la Chabossière. -Randonnée et promenade familiale.

Couëron bourg ! Cette maison traditionnelle est composée d'une entrée avec placard, un salon-séjour sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une suite parentale d'environ 24m², une buanderie et des wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec wc. Deux places de parking, un garage et local vélo ou moto. VIVRE ICI GUERIN IMMMOBILIER 02 72 74 90 10