immobilier Coueron

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - COUERON BOURG Venez découvrir cet ensemble immobilier de trois appartements avec locataires en place situé sur une parcelle totale de 373m². Il se compose au rez-de-chaussée de deux appartements de type 2 de 39 et 44m² et à l'étage, un appartement de type 3 de 72m². Chaque logement a une entrée indépendante ainsi que ses propres compteurs d'eau et d'électricité. T2 de 39m² : Loué 470€ + 35€ de charges. T2 de 44m² : Loué 461€ + 30€ de charges. T3 de 72m² : Loué 604€ + 35€ de charges. Contactez nous pour tout renseignements complémentaires ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUERON BOURG ! Situé au calme, venez vite découvrir ce plain pied exposé sud sans aucun travaux a prévoir sur une parcelle de 667m². Cette maison se compose d'une entrée indépendante donnant sur un salon-séjour d'environ 30m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante avec possibilité de l'ouvrir, un dégagement desservant trois chambres, des WC indépendants, une salle d'eau, un garage motorisé de 22m² avec coin buanderie ainsi qu'une véranda isolée de plus de 45m². A l'extérieur, un abri en fond de parcelle avec cave enterrée. Accès par le garage d'une 4ème chambre et d'un un grenier isolé. Les + : Chaudière gaz de 2021, menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique de 2020. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI - COUERON BOURG ! Venez vite découvrir ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et sécurisée de 2014. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau, des W.C indépendants ainsi qu'un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie d'environ 30m² est exposée Ouest et donne accès a une terrasse d'environ 10m² et un jardinet. Une place de parking extérieure dans l'enceinte sécurisée de la copropriété ainsi qu'un garage fermé de 16m² viennent compléter ce bien. Les + : Proche centre bourg, a deux pas des quais, au calme, aucuns travaux a prévoir. A découvrir rapidement ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

COUERON LA CHABOSSIERE ! Dans son impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale entretenue avec vie de plain pied se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois chambres et une salle de bains rénovée avec toilettes. Une dépendance d'environ 60m² à rénover ainsi qu'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de plus de 700m² clos et arborée avec un puits. Proche toutes commodités ! Une visite s'impose ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUERON BOURG ! Située au calme et à proximité des commodités, venez vite découvrir cette maison familiale de 2018 de plus de 125m² habitables composée d'une entrée indépendante avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 40m² exposé plein sud, une suite parentale en vie de plain-pied ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès a des W.C indépendants. A l'étage, un palier desservant une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec W.C ainsi qu'un bureau. Le tout sur une parcelle lumineuse de plus de 530m². Les + : Maison récente avec dommage ouvrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, carport et atelier. BIEN RARE - Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

EXCLUSIVITE VIVRE ICI GUERIN IMMOBLILIER ! Venez découvrir cette belle maison en pierre atypique située en campagne composée au rez-de-chaussée de deux pièces à vivre dont une avec cuisine récente aménagée et équipée. A l'étage, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), 2 WC, un couloir desservant trois autres chambres avec chacune une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec SPA. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. Les plus : Beaucoup de charme, électricité et chauffage de 2016, radiateurs thermostatiques/domotique, puits raccordé aux WC + arrosage automatique du jardin. Possibilité de créer 2 habitations. VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 72 74 90 10

PRIX DIRECT PROMOTEUR La résidence BALZANE de 61 logements bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville de COUERON à 15mn de Nantes LIVRAISON 4T/2024 RP/RS/IL

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ sur COUERON ! Laissez-vous séduire par cette maison aux belles prestations située dans un environnement calme sans vis à vis et sur une parcelle de 1 292 m². Elle se compose d'une grande salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un second salon, une buanderie et des W.C séparés. A l'étage, un dégagement avec trois chambres, une salle de bains, un bureau et un grenier à aménagé. Le tout sur un terrain clos avec une terrasse et un cabanon. Les + : Tout à l'égout, volets motorisés, double vitrage, places de stationnements, maison non mitoyenne, proche du bourg, des transports, écoles et commerces. BIEN RARE - Pour les plus réactifs ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91