Achat / Vente Appartement Les sables d olonne - Appartement a vendre à Les sables d olonne

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Les Sables d'Olonne - Appartement 3 chambres - 98m²
€598 000.00
85100 LES SABLES D OLONNE
Bienvenue au coeur de l'animation du Passage, Les Sables d'Olonne Niché dans le quartier prisé du Passage, à quelques pas du remblai, des délicieux restaurants et des rues piétonnes animées, cet appartement d'exception vous offre une expérience de vie inégalée. Localisation idéale : Situé au premier étage d'une charmante maison de ville récemment rénovée, cet appartement conjugue avec brio l'élégance de l'ancien et le luxe du contemporain. Accessible par un ascenseur ou un escalier privatif, il vous accueille dans une atmosphère où confort et caractère se rencontrent. Caractéristiques principales : Espace extérieur privilégié : Une terrasse orientée plein sud, offrant intimité et ensoleillement, est le lieu parfait pour votre espace détente en plein air. Imaginez vous avec un salon de jardin, un barbecue, tout cela à votre disposition. Intérieur spacieux et lumineux : La spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec sa belle hauteur sous plafond et un carrelage imitation parquet, vous invite à profiter d'un espace convivial et chaleureux. Cuisine équipée : Une cuisine moderne, entièrement équipée (hotte, four, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur), complétée par une grande baie vitrée ouvrant sur l'espace extérieur, ravira les amateurs de cuisine et de moments partagés. Espaces nuit confortables : Trois chambres bien agencées avec placards intégrés offrent quiétude et intimité à leurs occupants. Des toilettes séparées, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une cave complètent parfaitement cette habitation fonctionnelle. L'essence de la vie balnéaire : À quelques pas des vagues de l'océan, des ruelles animées et des commodités, cet appartement offre un style de vie côtier incomparable, entre sérénité et dynamisme. Prix 598 000€ honoraires à charge vendeur Frais de notaire réduits (environ 17000€ au lieu de 44000€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".