Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Maison a vendre Les sables d olonne. Trouvez votre Maison sur Les sables d olonne grâce aux annonces immobilières de VIVRE ICI - SITE.

Villa Les Muguets - Irrésistible ?eur de ville
919 600 € dont 4.5% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
Son jardin, c'est le coeur de ville ou comment vivre aux Sables d'Olonne en mobilité douce, dans une proximité incomparable avec tous les plaisirs de la cité balnéaire. La Villa Les Muguets a vécu plusieurs vies pour s'épanouir aujourd'hui en une propriété familiale où se mêle avec élégance le style 1900 et le contemporain. Un art de vivre typiquement sablais à cueillir clé en main, dans un quartier promis à un avenir lumineux. Le style de l'architecte sablais Charles Charrier imprègne cette demeure 1900 aux parements de schiste et décors d'influence Art nouveau, brise végétale insufflée dans les demeures voisines, Les Iris, Les Bruyères et la jumelle Les Violettes. La façade extérieure laisse entrevoir un sous-sol à la sablaise', vaste espace autrefois indépendant et heureusement relié aujourd'hui aux étages, pour accueillir une famille au complet, pour dormir, s'amuser, ranger et même cuisiner. Une première terrasse sur cour ombragée accueille un jardinet malin, du bio à portée de main ! Fleur grimpante rafraîchie avec chic Une volée de marches et l'étage supérieur s'offre en lumière, cuisine équipée et séjour confortable, habillé d'un parquet de chêne et ouvert sur l'escalier d'époque au charme suranné. Cerise sur le muguet, le jardin d'hiver créé par l'extension habilement réalisée, prolongé d'un balcon, solarium rêvé été comme hiver. L'intimité se retrouve au dernier étage, chambre parentale et espace enfants aux prestations impeccables. Avec ses 190 m² flambants neufs, sublimés par les pétales du passé, Les Muguets s'enveloppe d'un confort absolu doté de la chaleur électrique couplée à deux poêles à pellets stylés. Au coeur du futur sablais Faut-il en rajouter sur l'emplacement exceptionnel de cette villa située à 2' de la gare, du centre ville et ses boutiques, des quais virevoltant du port de pêche, et du remblai qui longe l'une des plus belles baies du Monde' ? Absolument ! Car le cours Louis Guesdon tout proche affiche un projet à long terme audacieux : faire renaître la Nature en ville, îlot de fraîcheur et de verdure qui promet de valoriser encore ces Muguets déjà bien garnis. DPE C Prix de vente hors honoraires : 880 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 39 600 €