Achat / Vente Maison Les sables d olonne - Maison a vendre à Les sables d olonne

Au coeur du célèbre marché Arago, l'agence VIVRE ICI des Sables d'Olonne vous invite à découvrir cette charmante "sablaise" rénovée, idéalement située pour la villégiature en famille grâce à ses 4 chambres (dont une de plain-pied), son jardinet cosy avec dépendances et sa pergola (bioclimatique) Vous aurez le plaisir de tout à faire à pieds (plage, centre-ville, marché etc) mais si les balades à vélo vous attirent, un accès 2 roues vous permettra de les ranger dans une des dépendances prévue à cet effet. Un bien rare est toujours très convoité donc si vous souhaitez devenir le prochain maître des lieux, nous vous invitons à prendre rapidement RDV auprès de notre agence VIVRE ICI d'Arago. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 610 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 30 500 €

L'agence vivre Ici des Sables d'Olonne vous propose en plein centre des Sables d'Olonne, sur trois niveaux et sur cave maison Bourgeoise édifiée à la fin du 19ème siècle. L'entrée, avec son dégagement, distribue, d'un côté, la salle à manger puis, en enfilade, le salon et la cuisine. Face à la porte d'entrée, le départ d'un premier escalier menant au premier étage et offrant bureau, trois chambres dont une confortable suite composée d'une chambre spacieuse, d'une garde-robe et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage La pièce palière distribue trois chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, un salon et une salle de bains avec toilettes indépendantes. Chargée d'histoire et ayant servi d'inspiration pour les livres de Simenon, cette maison, à la façade caractéristique ne vous laissera pas indifférent. DPE D Prix de vente hors honoraires: 880 000 € Honoraires TTC d'agence à la charge de l'acquéreur: 44 000 €

Beau potentiel pour cette maison proche des commerces et de la plage de Tanchet, sur une parcelle bien exposée de 330 m2. La vie s'organise sur 2 niveaux, elle bénéficie donc de 2 cuisines aménagées, 2 salons, 4 chambres dont 2 à l'étage et 2 au rez de chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une véranda équipée d'une climatisation réversible permet de profiter du jardin toute l'année. 2 abris de jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. 302 100 € Honoraires agence inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur, 285 000 € Hors honoraires.

Au coeur de la Pironnière, à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage. Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal. Composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre de 12.91 m2 et d'une salle de douche, vous serez également séduit par ses 3 chambres (10 à 14m2) et sa salle de bain etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 488841€ Dont honoraires d'agence 6% : 27671€ Frais de notaire réduits 3% : 12853€

Au coeur de la Pironnière à 2 mn à pied des commerces, découvrez cette villa avec jardin et garage. Proche de la plage de Tanchet, elle profite d'un emplacement idéal. De plain-pied, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, mais également par ses 3 chambres (10 à 12m2) et sa salle de douche etc... Vous profiterez également d'un jardin clôturé et engazonné ainsi que 2 places de stationnement. Labellisée RT2012 assurance de durabilité et de confort. Éligible Loi PINEL Livraison 1er semestre 2022 Prix HAI : 466309€ Dont honoraires d'agence 6% : 26395€ Frais de notaire réduits 3% : 12217€

L'agence Vivre Ici vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied de type 4 d'une surface de 75 m². Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec placard et de 3 chambres dont 1 avec placard. Elle bénéficie également des atouts d'un jardin clos exposé sud/est avec terrasse et d'un grand garage de 25.80 m² avec faux grenier. Chauffage électrique. A visiter ! DPE en cours. 296 800 Euros honoraires inclus, 280 000 Euros hors honoraires.

SOUS OFFRE - Superbe maison construite en 2006 dans un secteur recherché. Les commerces à 3 minutes à pied, la plage à 10 minutes en vélo. Cette maison dispose de grands volumes offrant un confort de vie idéal pour une famille. Au rez de chaussée vous apprécierez le double séjour - salon avec vue sur la piscine, la cuisine américaine, une chambre simple et une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace jeu en mezzanine. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une pergola bioclimatique, une belle piscine chauffée et un pool house de 20m². Jardin arboré, entièrement clos, sans vis à vis et demandant peu d'entretien. Ce bien dispose aussi d'un grand garage de 46m². Bien rare sur ce secteur. Aucun travaux à prévoir. prix net vendeur 750 000€ Honoraires agence 4% soit 30 000€ prix HAI 780 000€