immobilier Les sables d olonne

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA LOCATION - Local commercial neuf de 364 m2 environ - Sur l'axe LES SABLES d'OLONNE / LA ROCHE SUR YON - Visibilité accrue avec un flux de 7500 véhicules/jour - Aux normes PMR - Proximité piétonne centre-ville, plage / remblais, transports, écoles, gare TGV à 500 m - 5 places de parking privatives - Loyer mensuel 3337 € HC/HT Pour toutes informations complémentaires Contactez NICOLAS FOULON 0622122308 www.vivreicientreprise.com

Vivre Ici vous propose en exclusivité, une maison de plain-pied offrant pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Jardin clos de 336m². TRAVAUX A PREVOIR. DPE : E Prix : 202350€ honoraires agence inclus et 190 000€ hors honoraires agence.

L'Agence Pierres & Caractère vous propose cette charmante maison sablaise édifiée en 1927. Elle bénéficie de 4 niveaux d'habitation et d'un jardinet paysagé surplombé d'une agréable terrasse ensoleillée. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. Cuisine aménagée avec accès terrasse. Le rez de jardin est destiné au rangement (atelier, vélos...) et aussi une chambre avec salle d'eau sera appréciée par les invités de passage. Ce bien est à découvrir en exclusivité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 740 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 37 00 €

A 800m de la célèbre plage des présidents, l'Agence Pierres & Caractère vous propose un "vrai coup de coeur". Cette maison ancienne, achetée par un couple d'architectes a bénéficié d'une transformation contemporaine, influencée par un esprit "urbain" de ses heureux propriétaires. De façade elle garde une certaine sobriété avec un joli caractère. C'est à intérieur que la magie opère avec l'immense pièce de vie d'une clarté surprenante. Au rez de chaussée, entrée, bureau, pièce de vie avec cuisine américaine, et une douche pour les retours de plage. A l'étage, 4 zones de couchages et pièce de jeux, accès terrasse. Que dire du jardin avec son chalet "tendance basque", la végétation et le sable qui apporte la proximité de la mer. Côté isolation, un toit végétal tempérera les excès de chaleur. Cette villa balnéaire possède un garage de 18m². DPE C. Prix de vente hors honoraires: 610 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 29 000 €

L'agence Pierres & Caractère, spécialiste dans la location saisonnière de biens haut de gamme vous propose en exclusivité cet appartement face mer situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Trois pièces aux prestations de qualité. Il a été rénové avec des matériaux de standing, l'état du bien est irréprochable. Il vous séduira par sa vue à 360 degrés surplombant la Baie des Sables d'Olonne et sur le Chenal menant à la pleine mer si prisé des skippers de la course mythique mondialement connue du Vendée Globe qui l'empruntent à leur départ et à leur arrivée. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour où vous profiterez de la vue mer installé confortablement sur le canapé, un balcon, deux chambres avec leur salle d'eau privative. Cellier, WC, place de parking non négligeable dans une cité balnéaire !! A régler au préalable de votre arrivée: caution, dépôt de garantie, montant total de la location, taxe de séjour, assurance villégiature. Prix de location selon périodes: nous consulter Services en option : Kit bébé : 15€/semaine. Possibilité de drive: selon tarifs et modalités DISPONIBILITÉS LOCATION: Se référer à Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94 ou au 02 51 040 040 N° enregistrement: 8519400164901

A 800m de la célèbre plage des présidents, l'Agence Pierres & Caractère vous propose un "vrai coup de coeur". Cette maison ancienne, achetée par un couple d'architectes a bénéficié d'une transformation contemporaine, influencée par un esprit "urbain" de ses heureux propriétaires. De façade elle garde une certaine sobriété avec un joli caractère. C'est à intérieur que la magie opère avec l'immense pièce de vie d'une clarté surprenante. Au rez de chaussée, entrée, bureau, pièce de vie avec cuisine américaine, et une douche pour les retours de plage. A l'étage, 4 zones de couchages et pièce de jeux, accès terrasse. Que dire du jardin avec son chalet "tendance basque", la végétation et le sable qui apporte la proximité de la mer. Côté isolation, un toit végétal tempérera les excès de chaleur. Cette villa balnéaire possède un garage de 18m². DPE C. Prix de vente hors honoraires: 610 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 29 000 €

L'Agence Pierres & Caractère vous propose cette charmante maison sablaise édifiée en 1927. Elle bénéficie de 4 niveaux d'habitation et d'un jardinet paysagé surplombé d'une agréable terrasse ensoleillée. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. Cuisine aménagée avec accès terrasse. Le rez de jardin est destiné au rangement (atelier, vélos...) et aussi une chambre avec salle d'eau sera appréciée par les invités de passage. Ce bien est à découvrir en exclusivité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 740 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 37 000 €

A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 42 750 €

Appartement T3 au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, proche centre et gare bénéficiant de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste entrée, séjour sur loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec de nombreux rangements, salle d'eau, deux chambres sur l'arrière. Lumineux et confortable, cet appartement en très bon état offre un excellent rapport prix/surface/emplacement, pour une résidence principale ou un investissement locatif à l'année. Cave et parking commun. Prix de vente hors honoraires: 190 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 12 350 €

L'agence Pierres & Caractère, spécialiste dans la location saisonnière de biens haut de gamme vous propose en exclusivité cet appartement face mer situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Trois pièces aux prestations de qualité. Il a été rénové avec des matériaux de standing, l'état du bien est irréprochable. Il vous séduira par sa vue à 360 degrés surplombant la Baie des Sables d'Olonne et sur le Chenal menant à la pleine mer si prisé des skippers de la course mythique mondialement connue du Vendée Globe qui l'empruntent à leur départ et à leur arrivée. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour où vous profiterez de la vue mer installé confortablement sur le canapé, un balcon, deux chambres avec leur salle d'eau privative. Cellier, WC, place de parking non négligeable dans une cité balnéaire !! A régler au préalable de votre arrivée: caution, dépôt de garantie, montant total de la location, taxe de séjour, assurance villégiature. Prix de location selon périodes: nous consulter Services en option : Kit bébé : 15€/semaine. Possibilité de drive: selon tarifs et modalités DISPONIBILITÉS LOCATION: Se référer à Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94 ou au 02 51 040 040 N° enregistrement: 8519400164901