immobilier Les sables d olonne

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF DIVISIBLE LES SABLES D OLONNE Surface 195 M2 environ Linéaire vitrine 19 m En angle sur un axe passant Brut de béton fluide en attente, huisseries posées ERP de type 5, accès PMR Toute activités sauf restauration et nuisances Stationnements privatifs aériens Frais de notaire réduits Honoraires de commercialisation 28 500€ HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

Magnifique restaurant proche du remblai des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par sa décoration soignée. Ce fonds de commerce de 70 m2 bénéficie d'une cuisine de 12 m2 très bien équipée et lumineuse. D'une capacité d'environ 25 couverts intérieur et 10 extérieur. Son Plus: une place de parking.

Vivre Ici vous propose uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de type 2 situé dans une résidence services séniors loué avec un bail commercial en cours. Loyer annuel HT : 6 565.95 €. L'appartement sera vendu meublé. Situé au 1er étage il bénéficie des atouts d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative. Cette résidence séniors propose aux résidents un lieu de vie agréable avec des services de qualité. DPE en cours. 159 900 Euros honoraires inclus . 149 216,12 Euros hors honoraires.

Vivre Ici vous propose uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de type 2 situé dans une résidence services séniors loué avec un bail commercial en cours. Loyer annuel HT : 6 410,70 €. L'appartement sera vendu meublé, il est au rez-de-chaussée et bénéficie des atouts d'une terrasse exposée sud/ouest ainsi que d'une place de parking privative. Cette résidence séniors propose aux résidents un lieu de vie agréable avec des services de qualité. DPE en cours. 163 240 Euros honoraires inclus . 154 000 Euros hors honoraires.

L'agence Vivre ici, Vous propose à la vente ce local commercial (droit au bail ) d'une surface de 62m², idéalement situé au coeur du centre-ville des Sables d'Olonne. Ce dernier dispose d'une vitrine d'environ 8 mètres linéaires, d'une kitchenette, d'un WC avec lave main, fonctionne avec chauffage électrique et est aux normes DDT. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au : 02 51 21 11 11

L'Agence Pierres & Caractère vous propose cette charmante maison sablaise édifiée dans les années 1900. Elle bénéficie de 3 niveaux d'habitation et d'un véritable jardin sans vis à vis en plein coeur du quartier des Présidents. 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cheminées ornent les pièces de vie. 166m² habitables, 270m² utiles. Dépendances, combles aménageables, garage. Ce bien est à découvrir en exclusivité. DPE E. Prix de vente hors honoraires: 1 200 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 72 000 €

Vivre Ici vous propose en exclusivité, au calme d'une impasse pleine de charme, cette jolie maison des années 30 lumineuse et entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, d'une agréable cuisine familiale, d'une buanderie et d'une chambre. - à l'étage : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également des atouts d'une terrasse avec pergola exposée plein sud sans vis à vis, et d'un puits. DPE D. 462 000 Euros honoraires inclus . 440 000 Euros hors honoraires.

L'Agence Vivre Ici Les Sables d'Olonne, vous propose ce vaste appartement traversant d'une surface de 137 m² habitables (106 m² loi carrez) situé à proximité du célèbre marché Arago. Situé en étage élevé par ascenseur, il bénéficie d'une vue incroyable à 180 ° sur l'ensemble de la ville et aussi la mer et l'entrée du chenal. Lumineux et calme, , sans vis à vis, la grande plage et le remblai sont accessibles en 5 minutes à pied. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une vue mer, une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur la loggia de 31m² plein sud, avec vue panoramique sur la mer. Une suite parentale avec sa salle de douche et wc, Deux autres chambres dont une avec loggia , une salle de bains et un wc, une buanderie. Cave privative. Local commun à vélos. Emplacement de stationnement extérieur en location. La mer à 5mn , le centre ville à 10mn. Avis aux amateurs de grands espaces.. Prix de vente hors honoraires: 830 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 37350 € TTC

Maison de ville dans une ruelle au calme et pleine de charme, cette maison d'armateur a conservée son authenticité et s'adaptée au confort des équipements contemporains. Récemment équipée d'un ascenseur, cette maison propose une accessibilité sur les trois niveaux. Le sous sol est entièrement aménageable. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée d'un ilot central est ouverte sur le séjour. le salon traversant permet d'accéder à l'entrée secondaire et l'espace nuit amis. A l'étage, ce bien bénéficie de 3 chambres dont une de 20m², une salle de bain et un dressing. Un espace extérieur , lumineux, clos de murs , sans vis à vis , offrant la possibilité d'apprécier des moments conviviaux autour d'une plancha. ou bien de s'allonger sur le transat à côté du jasmin. contact Boris Landreau 06 47 09 59 24 Prix net vendeur 930 000€ honoraires agence à charge acquéreurs 55800€

A vendre en exclusivité chez VIVRE ICI, dans le quartier très prisé du marché Arago, ce duplex de 120m² (104m² loi carrez), en dernier étage d'une petite résidence bourgeoise début 20ème siècle; est agrémenté d'un balcon avec vue sur un square et une terrasse exposée sud. Cet appartement de type bourgeois aux lignes épurées avec moulures et parquet d'origine offre un espace de vie sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau d'appoint, buanderie, wc, vaste salle de bains avec douche. Côté nuit, à l'étage, un espace détente télévision avec charpente apparente, trois chambres et un wc. Ce lieu unique à 200m de la grande plage au milieu d'un quartier commerçant est caractérisé par des volumes généreux et une vue dégagée. Atmosphère paisible propice à recevoir amis et famille. Possibilité de garage (non attenant) en sus du prix. Prix de vente hors honoraires: 520 000 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur: 29 950 € TTC