immobilier Les sables d olonne

LOCATION APPARTEMENT FACE MER
A partir de 1 203 €
85100 LES SABLES D OLONNE
L'agence Pierres & Caractère, spécialiste dans la location saisonnière de biens haut de gamme vous propose en exclusivité cet appartement face mer situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Trois pièces aux prestations de qualité. Il a été rénové avec des matériaux de standing, l'état du bien est irréprochable. Il vous séduira par sa vue à 360 degrés surplombant la Baie des Sables d'Olonne et sur le Chenal menant à la pleine mer si prisé des skippers de la course mythique mondialement connue du Vendée Globe qui l'empruntent à leur départ et à leur arrivée. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour où vous profiterez de la vue mer installé confortablement sur le canapé, un balcon, deux chambres avec leur salle d'eau privative. Cellier, WC, place de parking non négligeable dans une cité balnéaire !! A régler au préalable de votre arrivée: caution, dépôt de garantie, montant total de la location, taxe de séjour, assurance villégiature. Prix de location basse saison* honoraires agence inclus: 1203 €/semaine (7 jours minimum) Dont honoraires à la charge du propriétaire: 10 %, forfait location draps inclus. honoraires à la charge du locataire: 25 % Prix de location haute saison* honoraires agence inclus: 1406 €/semaine (7 jours minimum) Dont honoraires à la charge du propriétaire: 10 %, forfait location draps inclus. honoraires à la charge du locataire: 25 % *basse saison: du 1er septembre au 31 juin et hors événements *haute saison: 1 juillet au 31 août et grands événements culturels et sportifs Wi fi inclus dans le logement. Services en option : Kit bébé : 15€/semaine. Possibilité de drive: selon tarifs et modalités DISPONIBILITÉS LOCATION: Se référer à Charlotte EPSTEIN au 06 09 22 18 94 ou au 02 51 040 040 N° enregistrement: 8519400164901
EXCLUSIVITE AUX SABLES D'OLONNE
897 750 € dont 5% TTC d'honoraires
85100 LES SABLES D OLONNE
A proximité du quartier Arago et à 900 mètres de la plage, jolie villa sablaise en pierres bénéficiant d'une restauration complète de qualité exceptionnelle, avec jardin paysager, piscine chauffée et double garage. La pièce de vie de 80 m² environ conjugue la chaleur du bois, de la brique et de la ferronnerie d'art. Légèrement surélevé, on accède au jardin "exotique" par une terrasse/solarium. En rez de jardin, une immense suite parentale bien isolée du reste de l'habitation, dressing, lingerie, nombreux rangements sont à proximité. A l'étage, sous combles, une chambre mansardée pleine de charme équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La charme opère également à l'extérieur avec l'extension à ossature bois récemment édifiée (possibilité de deux chambres et salle d'eau si besoin) Garage d'environ 50m² avec porte électrique. La terrasse entoure la piscine, ce qui permet à chacun de choisir les endroits ensoleillés et ombragés, les espaces verts demandent peu d'entretien avec un arrosage automatique (puits) même s'ils ont un rôle prépondérant dans l'atmosphère "tropical" qu'ont souhaité les actuels propriétaires. La situation géographique permet aisément de se rendre à pieds, au marché, à la plage et aux différentes commodités à proximité. DPE D. Prix de vente hors honoraires: 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 42 750 €