Locaux commerciaux à louer à Nantes - Annonces immobilières de location

Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce local composé d'une pièce d'environ 20m² avec vitrine donnant sur rue, avec un w.c. et un point d'eau. Location par bail commercial 3,6,9. ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. Loyer : 791.67€ HT/ mois dont 35.00€ HT de provisions mensuelles. TVA récupérable sur le locataire, soit 950€ C.C. TTC Dépôt de garantie : 950.00€ Honoraires à la charge du preneur : 2539.00€ TTC qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.

A LOUER NANTES LOCAL COMMERCIAL NEUF - Surface 340 m2 environ - En angle avec visibilité optimum sur rond point - Parking à proximité immédiate - Brut de béton fluide en attente - Toute activité sauf nuisance - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 - Loyer Annuel 51 000 € HT/HC - Loyer et charges trimestriels et d'avance - Dépôt de garantie 6 mois de loyer HC/HT - Impôt foncier charge preneur - Régime fiscale TVA - Honoraires de commercialisation 15 300 € HT - Rédaction du bail 2500 € HT - Etat des lieux 500€ Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES QUARTIER CHANTRERIE Emplacement à fort potentiel car situé au coeur d'un quartier de 70 ha composé d'habitations, de grandes écoles NANTAISES et de nombreuses entreprises. - Destination du local RESTAURATION UNIQUEMENT - Surfaces : 275 M2 environ + terrasse 107 M2 - Brut de béton fluide en attente huisserie posée - Conduit d'extraction en attente, bac à graisse posé - Parking et transports à proximité. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel 49 500 € HT/HC + indexation sur CA HT - Dépot de garantie 2 trimestres - Taxe foncière charge locataire Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES CENTRE, QUARTIER SAINT FELIX - Surface 188 m2 environ sur deux niveaux - Brut de béton, réseaux en attente huisserie posée - Parking possible - Idéal professions libérales et activités de services - Axe passant, proximité immédiate transports et commerces. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES En angle, très lumineux avec linéaire de vitrine 19 m Proximité immédiate de nombreux services Facilité d'accès en transport CHRONOBUS 1 et BUS 23 Surface 110 m2 + terrasse privative 50 m2 Brut de béton réseaux en attente huisserie posée Toute activité sauf nuisance Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC 15 950 € Loyer et charges trimestriels et d'avance Dépôt de garantie 6 mois de loyer HC/HT Honoraires de commercialisation 4 785 € HT Rédaction du bail 2500 € HT Etat des lieux 500€ Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 89 m2 Axe passant, belle visibilité Linéaire vitrine 5 m Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 13 350 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 3 338 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 106 m2 Axe passant, belle visibilité Linéaire vitrine 17 m Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 15 900 € Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 4 770 € HT à charge preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

QUARTIER D'AFFAIRE ILE DE NANTES CHU Local commercial à louer 195 m2 Axe passant, belle visibilité Linéaire vitrine 22 m Brut de béton réseaux en attente, huisseries posées FUTUR CHU, TRAMWAY, BUS ,COMMERCES à proximité piétonne PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION, ACTIVITE SANS NUISANCE Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HC/HT 29 250 € Dépôt de garantIe 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation 8 775 € HT à charge preneur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER NANTES LOCAL COMMERCIAL NEUF - Surface 90 m2 environ - En angle avec visibilité optimum sur rond point - Parking à proximité immédiate - Brut de béton fluide en attente - Toute activité sauf nuisance - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer Annuel 13 500 € HT/HC - Loyer et charges trimestriels et d'avance - Dépôt de garantie 6 mois de loyer HC/HT - Impôt foncier charge preneur - Régime fiscale TVA - Honoraires de commercialisation 4 050 € HT - Rédaction du bail 2500 € HT - Etat des lieux 500€ Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

A LOUER NANTES LOCAL COMMERCIAL NEUF - Surface 250 m2 environ - En angle avec visibilité optimum sur rond point - Parking à proximité immédiate - Brut de béton réseau en attente - Toute activité sauf nuisance - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer Annuel 37 500 € HT/HC - Loyer et charges trimestriels et d'avance - Dépôt de garantie 6 mois de loyer HC/HT - Impôt foncier charge preneur - Régime fiscale TVA - Honoraires de commercialisation 11 250 € HT - Rédaction du bail 2500 € HT - Etat des lieux 500€ Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com