Locaux commerciaux à louer à Nantes - Annonces immobilières de location

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA LOCATION - Sur la commune de SAINT HERBLAIN - Local commercial 335 m2 environ activité RESTAURATION - Emplacement N°1, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, ZAC DE LA BAULE, À proximité ZONE TERTIAIRE AR MOR , ZONE COMMERCIALE ATLANTIS - Environnement : Boulangerie Pâtisserie, Restaurant, Maison de santé, Cabinets de dentistes, Clinique de la main... - Linéaire vitrine 18 m, Conduits d'extractions et bac graisses - Transports en face du local, parkings à proximité - Axe passant avec un flux de 25 000 véhicules/jour Loyer annuel HC HT 75 K€ Dépôt de garantie 2 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur 18 750 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce local composé d'une pièce d'environ 20m² avec vitrine donnant sur rue, avec un w.c. et un point d'eau. Location par bail commercial 3,6,9. ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. Loyer : 916.67€ HT/ mois dont 35.00€ HT de provisions mensuelles. TVA récupérable sur le locataire, soit 1100€ C.C. TTC Dépôt de garantie : 1100.00€ Honoraires à la charge du preneur : 2539.00€ TTC qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.

Quartier Sainte-Anne, prisé pour sa situation, ses commerces, son accessibilité en transports et son bon vivre, vous découvrirez ce beau local composé ; Au rez-de-chaussée : un local commercial avec une pièce de 20m² avec vitrine donnant sur rue, un WC et un lavabo. Un appartement en duplex avec une cuisine au rez-de-chaussée; à l'étage: une pièce de vie et une chambre avec une salle d'eau attenante. Location par bail commercial 3,6,9 ou mixte (habitation et commercial). ATTENTION tout de même, la réglementation en vigueur ne permettra pas à toutes les activités et professions de s'installer. Loyer : 1711.67 HT/ mois dont 130.00€ HT de provisions mensuelles. TVA récupérable sur le locataire, soit 2054.00€/mois TTC. Dépôt de garantie : 2054.00€ Honoraires à la charge du preneur : 4555.00€ qui comprennent visites / étude de dossiers / rédaction et signature bail / état des lieux d'entrée et de sortie.

VIVRE ICI VOUS PROPOSE À LA LOCATION Local commercial d'angle de 190 m2 environ NANTES CENTRE VILLE Idéalement situé entre la PLACE ARISTIDE BRIAND et la TOUR DE BRETAGNE Proche transports et parkings Activités selon dossier, PAS DE RESTAURATION Loyer annuel 45000€ HC/HT Charges annuelles 3500 € HT (taxe foncière inclues) Dépôt de garantie 11 250 € Honoraires agence 11 250 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com