immobilier Nantes

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI ! Venez découvrir cet appartement T3 au bord de la Loire ! Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains, des wc séparés, deux chambres et un grand salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Vendu avec locataire en place (loyer de 720€ CC/mois) Les + : un emplacement idéal et de faibles charges de copropriété ! VIVRE ICI GUERIN IMMOBILIER 02 52 37 00 91

ILE DE NANTES - BORD DE LOIRE SPLENDIDE T3 DE 64 M² PARKING TERRASSE + LOGGIA VUE SUR LOIRE

NANTES CITE DES CONGRES TRES BEAU T3 DE 71 M² PARKING TERRASSE DE 15 M² EXPOSEE SUD OUEST

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA LOCATION - Sur la commune de SAINT HERBLAIN - Local commercial 335 m2 environ activité RESTAURATION - Emplacement N°1, boulevard Charles Gautier à SAINT HERBLAIN, ZAC DE LA BAULE, À proximité ZONE TERTIAIRE AR MOR , ZONE COMMERCIALE ATLANTIS - Environnement : Boulangerie Pâtisserie, Restaurant, Maison de santé, Cabinets de dentistes, Clinique de la main... - Linéaire vitrine 18 m, Conduits d'extractions et bac graisses - Transports en face du local, parkings à proximité - Axe passant avec un flux de 25 000 véhicules/jour Loyer annuel HC HT 75 K€ Dépôt de garantie 2 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur 18 750 € HT Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

À deux pas de l'Erdre, la résidence CARRÉ DES ARTS bénéficie d'un emplacement privilégié en coeur de ville, au sein du quartier très prisé de Saint-Félix. Elle est située à proximité des commerces de quartier et des supermarchés, des services et des établissements scolaires. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (arrêt ligne 2 « Motte Rouge » à 350 mètres).

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE A LA VENTE Fonds de commerce restaurant de 100 m2 environ Centre ville de Nantes à proximité piétonne de la place Graslin Sur un axe passant dans un quartier commerçant Aucun travaux à prévoir, ERP aux normes PMR Loyer annuel 17 K€ HC/HT , révision loyer annuelle Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC/HT Taxe foncière charge locataire Prix de vente HAI 174 900 € Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

Situé au sein du quartier Saint-Mihiel, entre le marché Talensac et l'Île de Versailles, proche du Cours des 50 Otages. Cet emplacement d'exception vous permettra d'être à proximité de tout ce qui vous est essentiel : commerces et services, rues commerçantes, établissements scolaires et transports en commun (ligne 2 du tramway au pied de la résidence).

Ventes appartements Nantes proche gare et jardin des plantes livré 4ème trimestre 2023 Eligible accession & Pinel B1 du T3 au T5

VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE - Local commercial neuf 60 m2 environ - Emplacement N° 1 axe passant flux 12 000 véhicules/jour - Proximité piétonne transports et commerces - Activités services/libérales/tertiaires - Brut de béton fluides en attente huisseries posées - NORMES ERP 5, PMR, RT 2012, Label HPE - Parking privatif - Frais de notaire réduits : 4 572 € Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

AU COEUR DE L'ILE DE NANTES Tout y est pour ce très bel appartement situé au 9ème étage d'une copropriété de 2018. Le bien dispose d'une distribution optimale avec une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux 2 chambres et une salle de bain. Le roof top est l'atout charme de ce bien et nous permet de bénéficier d'une vue à 360° sur la ville de Nantes. Profitez d'un grand box fermé en sous-sol avec sa mezzanine, indispensable dans le quartier. Toutes les commodités en bas de l'immeuble. Les bords de Loire, le hangar des Machines et le centre-ville accessible à pieds. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1660 € Prix HAI : 349 650 €, 333 000 € hors honoraires soit 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.