Achat / Vente Maison Saint brevin les pins - Maison a vendre à Saint brevin les pins

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Maison Saint Brevin Les Pins 200 m² de potentiel
€271 700.00 dont 4.5% TTC d'honoraires
44250 SAINT BREVIN LES PINS
En EXCLUSIVITÉ chez Vivre Ici Frossay Immobilier Au calme, dans la campagne de Saint Brévin à 5 mn des plages et commerces, cette grande maison familiale à rénover vous offre : * au rez-de-chaussée sur 110 m² habitable env. : une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante exposée SUD et donnant accès à une terrasse, l'ensemble des pièces pouvant être réunies en une belle pièce à vivre de plus de 50 m², une chaufferie, un wc, une salle de bains, 3 chambres. S'ajoute sur 27 m² : un cellier/lingerie et garage attenant. * A l'étage vous aurez 90 m² au sol, accessible par une échelle de meunier : un palier couloir, une 4ème chambre, une salle de bains, un wc, un espace dressing, une grande pièce. L'ensemble sur un agréable terrain arboré de 2500 m² envi. avec puits raccordé à la maison. SES ATOUTS: * La localisation idéale : au calme, sans vis à vis, vue imprenable sur les terres agricoles, proche de la mer et des grandes commodités (commerces, collèges, cfa, cinéma, loisirs...), * menuiseries neuves en alu doubles vitrages. * Beau potentiel de rénovation sur 200 m² environ au sol. LES MOINS : De gros travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mettre au goût du jour le rez-de-chaussée, installer un escalier et finir de rénover l'étage, l'assainissement est à refaire. *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
SAINT BREVIN L'OCEAN- Villa de caractère en bord de mer
€977 600.00 dont 4% TTC d'honoraires
44250 SAINT BREVIN LES PINS
EN EXCLUSIVITE, ce bien est proposé à la vente interactive ! Emblématique de Saint Brevin l'Ocean, découvrez Le Gage, villa de caractère idéalement située face à la forêt de pins qui borde la plage et à proximité immédiate des commerces. Vous serez séduits par les volumes généreux, les éléments d'origine comme les carreaux de ciment, la faïence de la cuisine, les magnifiques cheminées décoratives en marbre du séjour et du bureau, ou les vitraux de la porte du hall d'entrée. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée, la pièce de vie de 70 m² avec son bow-window, le bureau, une cuisine aménagée et équipée et une véranda. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une chambre d'appoint, une lingerie/chaufferie fonctionnelle, une pièce atelier et deux caves. Jardin clos de 1470 m² avec végétalisation naturelle de bord de mer et pins. Piscine non chauffée avec terrasse et chalets bois. Les visites s'organisent sur rendez-vous. Ce bien est proposé à la vente interactive, c'est-à-dire que le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Prix de départ HAI** : 977 600 € Début des offres d'achat en ligne : jeudi 13 juin 2024 à 12h Fin des offres d'achat en ligne : jeudi 13 juin 2024 à 22h Palier d'enchères : 10 000 € La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les honoraires de négociation de 4 % TTC seront réajustés à l'issue de la vente interactive